Sítio à Venda na Comunidade do Gramadinho em Marau RS - 1050m² com Piscina

Sítio Encantador na Comunidade do Gramadinho

Oportunidade única de adquirir um sítio completo e bem estruturado na charmosa Comunidade do Gramadinho, em Marau, no Rio Grande do Sul. Com uma área total de 1.050 m² e 142 m² de área privativa, este imóvel rural combina conforto, tranquilidade e funcionalidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida no campo sem abrir mão das comodidades modernas.

O imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando praticidade no dia a dia e um ambiente acolhedor para toda a família ou para receber convidados com excelente estrutura de lazer.

Características do Imóvel

• Tipo: Sítio / Chácara de uso rural
• Área total: 1.050 m²
• Área privativa: 142 m²
• Dormitório: 1 suíte ou quarto amplo
• Banheiros sociais: 2 banheiros bem distribuídos
• Vagas de garagem: 2 vagas cobertas
• Piscina: Área de lazer com piscina, perfeita para os dias quentes
• Sistema de alarme: Segurança e tranquilidade para toda a família

A presença de dois banheiros sociais garante conforto mesmo em momentos de maior movimento, enquanto a garagem para dois veículos oferece praticidade e proteção. O sistema de alarme instalado assegura maior segurança no dia a dia, um diferencial importante para imóveis rurais.

Lazer e Qualidade de Vida

Um dos grandes atrativos deste sítio é a sua piscina privativa, que transforma o espaço em um verdadeiro refúgio de descanso e entretenimento. Seja para reunir a família nos finais de semana ou para simplesmente desfrutar da natureza em um mergulho revigorante, a área de lazer agrega muito valor ao conjunto do imóvel.

Localização Privilegiada

Situado na Comunidade do Gramadinho, em Marau RS, o imóvel está inserido em uma região de reconhecida tranquilidade e beleza natural, característica marcante da Serra Gaúcha. Marau é um município com excelente infraestrutura, comércio ativo, serviços de saúde e educação de qualidade, garantindo que a vida no campo não signifique distância das facilidades urbanas.

A localização proporciona fácil acesso às vias principais da região, conectando o imóvel aos municípios vizinhos e aos centros urbanos, tornando o deslocamento prático e conveniente para o cotidiano.

Por que Investir neste Imóvel?

• Excelente custo-beneficio para um sítio completo com lazer e segurança
• Estrutura pronta para uso imediato, sem necessidade de grandes reformas
• Ambiente rural com privacidade e contato direto com a natureza
• Localização consolidada em comunidade tranquila e bem estabelecida
• Ótima opção para moradia permanente, veraneio ou investimento rural

Não perca a chance de realizar o sonho da casa no campo. Entre em contato com nossa equipe de especialistas e agende uma visita para conhecer pessoalmente este encantador sítio no Gramadinho.