Cobertura Duplex à Venda no Centro de Marau RS

Uma Residência Exclusiva no Coração de Marau

Apresentamos uma Cobertura Duplex de alto padrão localizada no Centro de Marau, RS, uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e a praticidade de viver em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 271,78 m² de área privativa e 326 m² de área total, este imóvel entregue pronto para morar combina amplitude, acabamentos refinados e uma implantação privilegiada em andar alto, garantindo privacidade, ventilação natural e uma vista diferenciada.

Distribuída em dois pavimentos inteligentemente planejados, a cobertura oferece dois ambientes de sala distintos, duas cozinhas, duas sacadas e uma área de serviço completa, proporcionando versatilidade de uso e um fluxo perfeito entre os espaços sociais e íntimos. O aquecimento a gás assegura conforto em todas as estações do ano, enquanto os acabamentos em porcelanato e piso laminado elevam a elegância de cada ambiente.

Características do Imóvel

• Tipo: Cobertura Duplex — dois pavimentos integrados com funcionalidade e estilo
• Área privativa: 271,78 m² | Área total: 326 m²
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado
• 1 banheiro social e 1 lavabo
• 2 salas amplas — sala de estar e sala de jantar separadas
• 2 sacadas para aproveitamento da vista e ventilação natural
• 2 cozinhas planejadas com armários embutidos
• Área de serviço / lavanderia integrada
• 2 vagas de garagem cobertas
• Armários planejados em todos os ambientes: banheiro, cozinha, quartos, suíte e sala
• Aquecimento a gás para máximo conforto térmico
• Piso em porcelanato e laminado com acabamento de alto padrão
• Andar alto, com privacidade e iluminação natural privilegiada

Segurança e Lazer

• Portão eletrônico com controle de acesso
• Elevador no edifício
• Salão de festas disponível para uso dos condôminos

Localização Privilegiada

Situada no Centro de Marau, RS, esta cobertura oferece a conveniência de ter comércio, serviços, restaurantes e infraestrutura completa a poucos passos. Uma localização estratégica que une praticidade do dia a dia com a exclusividade de uma residência de alto padrão, tornando este imóvel uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.

Não perca a oportunidade de adquirir uma das coberturas mais exclusivas de Marau. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel extraordinário.