Sítio à Venda em Marau RS | 75.068 m²

Uma Propriedade Rural de Alto Padrão no Coração do Rio Grande do Sul

Apresentamos uma extraordinária oportunidade de aquisição no mercado rural gaúcho: um imponente sítio localizado na região de Sede Independência Taquari, no município de Marau, RS. Com uma área total de aproximadamente 75.068 m² — equivalente a cerca de 7,5 hectares —, esta propriedade combina infraestrutura robusta, conforto residencial de alto padrão e potencial produtivo em uma única e singular oportunidade. Ideal para quem busca uma propriedade rural completa, seja para uso residencial, agronegócio, turismo rural ou investimento estratégico.

Infraestrutura e Características do Imóvel

A propriedade conta com uma estrutura física impressionante, capaz de atender tanto às necessidades de grandes famílias quanto às demandas de empreendimentos rurais de hospedagem, retiros e eventos. Confira os principais destaques:

• Área total: 75.068,32 m² (aproximadamente 7,5 hectares)
• Área privativa construída: 300 m²
• 24 dormitórios, com ampla capacidade de acomodação
• 18 suítes completas, proporcionando privacidade e conforto
• 20 banheiros sociais, distribuídos estrategicamente pela propriedade
• 19 vagas de garagem, garantindo comodidade para residentes e visitantes
• Piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso

Potencial e Versatilidade

A quantidade expressiva de dormitórios e suítes confere a este sítio um enorme potencial para diversas finalidades. Entre as possibilidades de uso, destacam-se:

• Residência rural para grandes famílias ou grupos
• Empreendimento de turismo rural ou agroturismo
• Realização de eventos, retiros espirituais ou corporativos
• Pousada rural ou hospedagem temática
• Exploração agropecuária combinada com estrutura de moradia

A vasta extensão de terra, aliada à sólida estrutura já existente, representa uma base sólida para quem deseja empreender ou simplesmente viver com qualidade e contato com a natureza.

Localização Privilegiada

Situada na localidade de Sede Independência Taquari, em Marau, no norte do Rio Grande do Sul, a propriedade está inserida em uma das regiões mais tradicionais e produtivas do estado gaúcho. Marau é reconhecida pelo seu dinamismo econômico, forte presença do agronegócio e qualidade de vida, oferecendo infraestrutura urbana completa a uma distância conveniente da propriedade. A região conta com fácil acesso a rodovias, serviços e comércio, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade e do contato com o campo.

Uma Oportunidade Singular no Mercado Rural Gaúcho

Propriedades com este perfil — grande extensão de terra, estrutura consolidada, alto número de acomodações e localização estratégica — são raras no mercado imobiliário rural do Rio Grande do Sul. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional e descobrir todo o seu potencial. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para vivenciar pessoalmente tudo o que esta propriedade tem a oferecer.