Cobertura Duplex 3 Suítes à Venda no Centro de Marau RS

Uma Experiência Única de Morar no Alto do Centro de Marau

Apresentamos uma oportunidade singular no mercado imobiliário de Marau: uma Cobertura Duplex de altíssimo padrão, situada em posição privilegiada no coração do Centro da cidade. Com 241 m² de área privativa e 313,67 m² de área total, este imóvel representa o ápice do bem viver, combinando amplitude, sofisticação e conforto em cada detalhe. Pronto para morar, pensado para quem exige o melhor.

Distribuída em dois pavimentos integrados de forma harmoniosa, a planta oferece ambientes generosos e funcionais, com pé-direito elevado, iluminação natural privilegiada graças ao andar alto e uma sacada que emoldura a vista panorâmica da cidade. A lareira confere charme e acolhimento aos momentos em família, enquanto a sala de estar e a sala de jantar separadas garantem a fluidez ideal para receber com elegância.

Características do Imóvel

• Tipo: Cobertura Duplex — dois pavimentos de puro requinte
• 3 suítes completas, todas com armários planejados e closet, proporcionando privacidade e organização
• 1 banheiro social e 1 lavabo para maior comodidade dos moradores e visitantes
• 2 salas amplas — sala de estar e sala de jantar — com piso em porcelanato de alto padrão
• Cozinha planejada com armários sob medida, integrada à área de serviço completa com lavanderia e despensa
• Sacada espaçosa com vista privilegiada para o centro da cidade
• Lareira para tornar os ambientes ainda mais aconchegantes
• 2 vagas de garagem cobertas e seguras
• Armários planejados em todos os ambientes: quarto, suíte, closet, sala, escritório, banheiro, cozinha e área de serviço
• Piso em porcelanato em toda a extensão do imóvel, garantindo durabilidade e sofisticação

Lazer e Infraestrutura do Condomínio

O empreendimento oferece uma completa estrutura de lazer e bem-estar, pensada para todas as idades e momentos:

• Piscina para relaxamento e lazer
• Ofurô para momentos de descanso e recuperação
• Academia equipada para a prática de atividades físicas sem sair de casa
• Espaço gourmet para receber com estilo
• Salão de festas amplo e sofisticado
• Salão de vídeo e cinema para entretenimento de alto nível
• Brinquedoteca para o lazer e o desenvolvimento das crianças

Segurança e Tecnologia

• Sistema de alarme integrado para máxima proteção
• Portão eletrônico com controle de acesso
• Elevador moderno, com acesso direto ao pavimento da cobertura

Localização Privilegiada

Localizada no Centro de Marau, RS, esta cobertura oferece a comodidade de ter tudo ao alcance: comércio, serviços, restaurantes, instituições de ensino e saúde a poucos minutos. Morar no centro é desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do conforto e da exclusividade de uma residência de alto padrão. Uma localização que valoriza ainda mais este extraordinário imóvel.